NUEVA CONSTRUCCIÓN
Los proyectos de nueva construcción son el terreno donde desplegamos todo nuestro potencial, nuestros equipos se enfrentan a iniciativas de elevada complejidad con excelentes resultados.
Para conseguirlo es necesario llevar a cabo la gestión eficiente de los recursos. Esto incluye la coordinación de los diferentes equipos y proveedores involucrados en el proyecto, así como la organización y control efectivo de los plazos y del presupuesto.
"Experiencia y mejora continua en cada proyecto de nueva construcción"
Somos una constructora especializada que ofrece un enfoque completo y personalizado para la gestión de obras, ofreciendo soluciones innovadoras y con la capacidad suficiente para adaptarse a las necesidades específicas de cada proyecto. Todo esto nos ha llevado a afianzarnos en nuestro sector y avanzar en nuestro camino hacia la excelencia en el mundo de la nueva construcción.
Nuestra trayectoria en proyectos de nueva construcción se asienta sobre la experiencia y la mejora continua de nuestros procesos, integrando siempre la innovación en nuestros equipos, así como la dotación de las herramientas y maquinarias necesarias.
En primer lugar, nuestros técnicos efectúan una minuciosa auditoría del
proyecto.
Este primer paso es la clave para establecer los medios, las técnicas y los hitos constructivos, evitando la improvisación y los contratiempos en la fase de ejecución.
Este primer paso es la clave para establecer los medios, las técnicas y los hitos constructivos, evitando la improvisación y los contratiempos en la fase de ejecución.
A continuación, el departamento de compras inicia un protocolo de contratación
de los distintos proveedores y colaboradores, basándose no sólo en el factor
económico, sino sopesando otros parámetros de gran relevancia para OYPA,
como son el compromiso, la calidad y la garantía de un buen servicio.
Tenemos establecidos procedimientos para la mejor elección de las contrataciones, mediante renovación y ampliación de nuestra cartera de referencias. Descubre nuestros proyectos obras construcción especializados.
Tenemos establecidos procedimientos para la mejor elección de las contrataciones, mediante renovación y ampliación de nuestra cartera de referencias. Descubre nuestros proyectos obras construcción especializados.
A continuación contamos con un equipo técnico de primer nivel, con
experiencia en este tipo de actuaciones.
- Asesoramiento técnico
- Demoliciones
- Servicio técnico
- Movimiento de tierras
- Cimentación, Estructuras, Cubiertas y Cerramientos
- Instalaciones de clima, eléctricas y electromecánicas
- Carpintería y cerrajería
- Adecuación de interiores y acabados
- Urbanización de parcela
- Legalización de instalaciones
Preguntas frecuentes sobre proyectos de nueva construcción
La búsqueda de un terreno adecuado para construir involucra varios pasos clave. Primero, es esencial verificar si el terreno es urbanizable y conocer su orientación, infraestructura cercana, y leyes de zonificación locales. También es importante considerar la accesibilidad y la disponibilidad de servicios públicos como agua y electricidad. Además, la evaluación de la pendiente, elevación, y tipo de suelo son cruciales, ya que afectan la construcción y estabilidad. Finalmente, considera el impacto del terreno en el valor de reventa de la propiedad, especialmente si está en un loteo urbanizado o condominio, y asegúrate de comprender las restricciones y normas que puedan afectar tu proyecto
La financiación de un proyecto de construcción puede lograrse a través de diferentes opciones. Los préstamos para construcción nueva, para terrenos mejorados, o para terrenos en bruto son opciones comunes, aunque suelen requerir pagos iniciales más altos y tienen tasas de interés más elevadas. La financiación del propietario puede ser una alternativa con tasas de interés más bajas y plazos de pago más flexibles. Es fundamental revisar y entender todos los aspectos legales y financieros antes de cerrar cualquier acuerdo
Cumplimiento con Códigos y Normativas de Construcción: Para asegurarte de que tu proyecto de construcción cumpla con los códigos y normativas locales, es necesario realizar estudios topográficos y geotécnicos. Estos estudios ayudan a entender la configuración del terreno, su estabilidad, y cualquier factor que pueda afectar la construcción. Un estudio de impacto ambiental puede ser requerido en proyectos de gran escala o en áreas sensibles. Además, verificar la zonificación y las regulaciones locales es crucial para garantizar que el uso del terreno sea compatible con el plan de desarrollo urbano
Las tendencias actuales en tecnología de construcción se centran en la innovación para mejorar la sostenibilidad, eficiencia y seguridad. Estas incluyen:
- Construcción Sostenible y Materiales Ecológicos: Uso de materiales sostenibles y procesos que reducen el desperdicio y respetan los edificios existentes.
- Tecnologías Avanzadas: Incorporación de impresión 3D, realidad virtual y aumentada para la visualización y planificación de proyectos.
- Digitalización y Big Data: Aplicación de la tecnología IoT y análisis de grandes datos para mejorar la eficiencia y toma de decisiones.
- Gestión Ajustada y BIM: Implementación de principios de gestión lean y uso del Modelado de Información de Construcción para optimizar procesos y reducir errores.
Para garantizar que un proyecto de construcción sea sostenible y respetuoso con el medio ambiente, se deben considerar aspectos como:
- Eficiencia Energética y Materiales Reciclados: Uso de paneles solares, electrodomésticos de bajo consumo y materiales reciclables para reducir la huella ambiental.
- Espacios Flexibles y Tecnología Verde: Diseño de espacios abiertos y multifuncionales, junto con sistemas de control de acceso y otros sistemas auxiliares sostenibles.
- Integración de Tecnología Avanzada: Empleo de tecnologías que mejoren la eficiencia del proyecto y reduzcan los desechos, manteniendo la calidad y seguridad.
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Estamos para atender cualquier consulta que tengas, nuestro
equipo de profesionales te responderá lo antes posible.
