Promoción de Viviendas Convisur

Hemos llevado a cabo la construcción de 31 viviendas protegidas en la Parcela MC-1 del Plan Parcial N-3 de Granada. Este proyecto ha sido diseñado para ofrecer viviendas modernas y eficientes, con superficies que van desde los 71 m² hasta los 118 m², optimizando la distribución de los espacios para garantizar luminosidad y confort en cada estancia.

Para la ejecución del proyecto, se ha realizado un estudio geotécnico previo, determinando así la mejor solución de cimentación. La estructura del edificio se ha ejecutado en hormigón armado con forjados reticulares, asegurando la estabilidad y resistencia de la construcción. Los cerramientos de fachada se han construido con ladrillo macizo perforado y aislamiento térmico-acústico, proporcionando una mejor eficiencia energética y confort para los residentes.

Las cubiertas han sido tratadas con sistemas de impermeabilización y aislamiento térmico, cumpliendo con las exigencias del Código Técnico de la Edificación. En cuanto a los acabados exteriores, se ha optado por una combinación de enfoscados y pinturas especiales, garantizando durabilidad y una estética moderna.

En el interior, las viviendas cuentan con carpintería de PVC con doble acristalamiento, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico. La instalación de climatización ha sido diseñada para proporcionar el máximo bienestar, incluyendo un sistema de calefacción por caldera de gas natural y radiadores de aluminio, así como preinstalación de aire acondicionado por conductos. Además, se ha incorporado un sistema de captadores solares para la producción de agua caliente sanitaria, reforzando el compromiso con la eficiencia energética.

Las zonas comunes del residencial han sido diseñadas para fomentar la convivencia y el bienestar de los residentes. Se ha ejecutado la construcción de una piscina comunitaria de cloración salina, que reduce el uso de productos químicos, así como una zona de juegos infantiles y espacios ajardinados con mobiliario urbano. Los accesos al edificio y a las viviendas cumplen con la normativa vigente en materia de accesibilidad para personas con movilidad reducida.

El aparcamiento subterráneo cuenta con un sistema de ventilación forzada, detección de CO₂ y medidas de protección contra incendios, garantizando la seguridad de los usuarios. Además, se han instalado ascensores de última generación que conectan todas las plantas, incluyendo el garaje, facilitando la movilidad dentro del edificio.